新聞[2015-11-05 22:56:21]
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今年海南推10大措施去商品房庫存 將降低開發比例
來源:海南瓊露工貿有限公司  日期:2016-01-22 22:17:28  點擊:234  屬于:行業動態
   “十二五”期間,海南房地產開發投資累計5882億元,大大超過“十二五”確定的3370億元的目標,對全省經濟平穩增長形成了有力支撐。
   據介紹,五年來,海南省房地產業以年均20%以上的速度高速增長,是“十一五”時期的5倍,占固定資產投資比例保持在40%以上銷售面積5067萬平方米,是“十一五”的2.3倍建筑業增加值1603億元,較“十一五”增長168%,占GDP的比重平均達10%。房地產和建筑業相關產業稅收占全省地稅收入的60%以上,為擴大投資、拉動經濟增長做出了重要貢獻。
  去年宏觀經濟下行壓力加大、房地產市場也進入深度調整,我省積極應對,主動作為,加強房地產市場引導和管控開展52場推介活動,加大宣傳促銷力度,對促進商品房銷售起到了積極作用,并建立了省級房地產聯席會議制度,加強房地產市場分析研究全面實施新建商品房買賣合同網簽和備案制,加強預售資金監管。
  據悉,2015年全省房地產開發投資1704億元,同比增長19%商品房銷售面積1052萬平方米,同比增長4.8%商品房銷售均價9339元,同比增長0.3%。
   據介紹,我省房地產投資占固定資產投資的半壁江山,已批準待售商品房數量較大。今年我省將通過10條措施引導消費需求,加大消化商品房庫存。同時,今年我省還將加快推動房地產結構調整和轉型發展,逐步降低商品住宅開發比例,增加經營性房地產比重推動房地產從單一產品向多元化產品轉變。同時要做好制度設計,取消過時的限制性措施,營造主要依靠市場進行產業重組的可預期環境。2016年力爭全省房地產開發投資保持增長,商品房銷售基本持平,房地產市場總體運行平穩。
  去年我省還組織開展了聲勢浩大的整違“三年攻堅”行動,構建舉報、監督、查處“三張網”和官方門戶網站,省紀委、省委組織部等16個部門出臺保障措施。一年來全省拆違870萬平方米,同比增長240%,騰出土地3300畝。??谑袑訉臃纸庳熑?,全年拆違366萬平方米三亞市結合“雙修”、“雙城”,敢于啃“硬骨頭”,全年拆違382萬平方米。
  今年全省計劃查處違法建筑500萬平方米。會議要求各市縣要保持打違拆違工作力度,以打違促報建、以報建促風貌管控要落實網格化管理,廣泛開展“無違建鎮”和“無違建村”創建活動,最大限度地防止新增違建同時做到源頭治理,打防結合要以棚戶區改造為突破口,加強拆改結合,加大對拆后土地和空間的規劃設計和合理利用。
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